据乐有家研究中心昨日公布的数据，今年7月深圳楼市整体延续6月水平，7月深圳一二手住宅网签总量7316套，环比下降5.9%，同比降8.7%。其中，一手住宅网签2660套，环比下降18.8%，同比降22.6%；二手住宅网签4656套，环比上涨3.4%，同比涨1.8%，呈二手成交量上涨一手下跌的态势。

　　新房方面，7月龙华幸福城臻园、塘城热点楼盘取证入市，南山中海云启源境、观山海家园、前海时代尊府等热点盘加推，带动市场活跃度局部提升，但多数新房表现平淡。

　　二手房方面，7月深圳二手房录得量为5669套，环比上涨2.2%，同比增长5.4%，仍超5000套荣枯线，二手住宅网签量也呈现微涨的态势，在7月市场淡季表现尚可。

　　深圳今年计划供应商品住房4万套

　　《深圳市2025年住房发展年度计划》近日正式发布，2025年深圳计划供应商品住房4万套，新安排建设筹集保障性住房4万套(间)。

　　为认真落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》等文件要求，根据《广东省城镇住房发展“十四五”规划》《深圳市住房发展“十四五”规划》《2025年民生实事项目清单》《2025年推动高质量发展“十大计划”》等任务安排，深圳市住房和建设局制定了《深圳市2025年住房发展年度计划》(以下简称《计划》)。

　　根据《计划》，2025年计划供应居住用地100公顷。其中，供应商品住房用地60公顷；供应保障性住房用地40公顷。

　　2025年，计划供应商品住房4万套；计划新安排建设筹集保障性住房4万套(间)，竣工保障性住房3.23万套(间)。

　　其中，在保障性住房建设筹集方面，福田区计划建设筹集6773套，罗湖区3870套，盐田区550套，南山区6050套，宝安区7458套，龙岗区8620套，龙华区2538套，坪山区1329套，光明区2812套。

　　在保障性住房竣工方面，市本级竣工15681套，福田区238套，罗湖区1821套，南山区1560套，宝安区473套，龙岗区3806套，龙华区3690套，坪山区4592套，大鹏新区473套。

　　采写:南都记者 陈荣梅杠杆资本分配线上

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